На помощь придет « Россельхозбанк»

ОАО «Россельхозбанк» в целях реализации программы «Социальное развитие села до 2010 года» предлагает потребительские кредиты на строительство и покупку жилья и ипотечные кредиты.

Условия ипотечного жилищного кредитования. Кредиты предоставляются на следующие цели:

1. приобретение квартиры;
   
2. приобретение жилого дома с земельным участком;
   
3. приобретение незавершенного строительством объекта недвижимости (с земельным участком) и завершение его строительства;
   
4. оплата цены договора участия в долевом строительстве;
   
5. строительство жилого дома подрядным способом либо собственными силами, включая завершение начатого строительства жилого дома (в том числе, зарегистрированного незавершенного строительством жилого помещения с земельным участком);
   
6. приобретение земельного участка и строительство на нем жилого помещения.
   

Заемщики, созаемщики, поручители -дееспособные граждане в возрасте от 18 до 65 лет (предельный возраст окончания срока выплаты кредита). Процентная ставка по денежному обязательству - 12%, срок кредита - до 15 лет. Дирекцией регионального филиала может быть принято решение об ипотечном жилищном кредитовании на срок до 25 лет. Сумма кредита не должна превышать 85% покупной стоимости жилого помещения или покупной стоимости жилого помещения и земельного участка, цены договора участия в долевом строительстве, сметной стоимости строительства жилого помещения, покупной стоимости земельного участка и сметной стоимости строительства, покупной стоимости объекта незавершенного строительства (с земельным участком) и сметной стоимости строительства и может быть выдана при условии обязательного вложения заемщиком (созаемщиками) собственных средств в размере не менее 15%, максимальная сумма 1 млн. 500 тыс. рублей.

Жилое помещение, земельный участок, незавершенный строительством объект недвижимости, на приобретение или строительство которого предоставляется ипотечный кредит, должно располагаться в сельской местности, где осуществляется кредитование заемщика/созаемщиков.

Кредит выдается под залог недвижимого имущества, находящегося в собственности у заемщика/созаемщиков, поручительство физических или юридических лиц на период до государственной регистрации ипотеки Банка. Ипотечный кредит предоставляется в безналичном порядке.

Башкирским региональным филиалом ОАО «Россельхозбанк» подписано соглашение о сотрудничестве с Фондом жилищного строительства РБ в части реализации Постановления Правительства РБ № 343 от 27.11.2007 года «Порядок организации в Республике Башкортостан финансирования мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2010 года».

Право на получение государственной поддержки за счет средств бюджетов различных уровней бюджетной системы Российской Федерации имеют граждане Российской Федерации, проживающие в Республике Башкортостан и отвечающие в совокупности следующим условиям:

1. постоянно проживают в сельской местности;
   
2. документально подтвердили наличие собственных (в том числе заемных) средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;
   
3. нуждаются в улучшении жилищных условий (определяется администрацией муниципального района).
   

Подтверждением наличия собственных средств может являться заключение кредитного договора с банком на ипотечный или потребительский кредит.

Потребительский кредит на покупку или строительство жилья выдается сроком на пять лет под 16% годовых в размере 80% стоимости жилья, максимальная сумма 300 тыс. рублей. Кредит выдается наличными деньгами.