На вопрос отвечает Гаврилов Н.Ф., начальник ГУ - Управления Пенсионного фонда РФ в Кугарчинском районе.

Вопрос: Сертификат на материнский (семейный) капитал получила моя жена. Приобретенный нами дом оформлен на меня - мужа, ссуда в банке на приобретение жилья оформлена тоже на меня. Можем ли мы в данном случае воспользоваться средствами материнского (семейного) капитала на погашение ссуды? И вообще как можно распорядиться средствами материнского (семейного) капитала на приобретение жилья?

Ответ: Правительство РФ 12 декабря 2007 года приняло Постановление №862 «О правилах направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий», согласно которого средствами материнского капитала могут распорядится только лица, получившие государственный сертификат. Другие лица воспользоваться средствами материнского капитала не вправе. В данном случае сертификат получила Ваша жена, а ссуду на приобретение жилья получили Вы и дом оформлен на Вас. Вы не можете распоряжаться средствами материнского капитала и не вправе погасить взятую Вами ссуду.

По второй части вопроса разъясняю: В соответствии с п.2 Постановления лица, получившие государственный сертификат на материнский капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского капитала на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищностроительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств юридическому, либо физическому лицу, организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели, либо физическому лицу (индивидуальному предпринимателю), предоставившему по договору займа денежные средства на приобретение (строительство) жилья.
В соответствии с п.З Постановления в случае предоставления лицу, получившему сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья средства (часть средств) материнского капитала могут быть направлены на:
а) уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
б) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам), в том числе по кредитам или займам, обязательство по которым возникло у лица, получившего сертификат, цо возникновения права на получение средств материнского капитала.
В соответствии с п. 16 средства (часть средств) материнского капитала перечисляются Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом) в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет физического лица (юридического лица, индивидуального предпринимателя), осуществляющего отчуждение (строительство) жилого помещения, либо на банковский счет кооператива, либо на банковский счет организации (индивидуального предпринимателя), предоставившей лицу, получившему сертификат, кредит (заем), в том числе ипотечный, либо на банковский счет физического лица, предоставившего заем, в том числе ипотечный.