Сделать стартовой  |  Добавить в избранное  |  RSS 2.0
Обратная связь
Поиск по сайту: Расширенный поиск по сайту

Сайт(домен) kugarchi.ru продается, по вопросу приобретения писать на editor@kugarchi.ru.
Навигация

Календарь
«    Ноябрь 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

Архив новостей
Сентябрь 2016 (1)
Август 2016 (1)
Июль 2016 (2)
Декабрь 2015 (1)
Ноябрь 2015 (2)
Октябрь 2015 (3)


Опубликовано: 21 октября 2015 | Разное | Просмотров: 1716
Покупка собственной квартиры является главной целью большинства граждан не только нашей страны, но и всего мира. Многие из них обладают финансовыми возможностями для обеспечения себя и своей семьи собственным жилищем, однако есть и те, у кого такой возможности нет. Единственный правильным решением для приобретения недвижимости у таких семей станет покупка квартиры, которая находится в залоге банковского учреждения.

Ипотечным кредитом является получение в долг, под определенный процент годовых, денежных средств заемщиком у банковского учреждения с целью приобретения объекта недвижимости, в результате чего должник обязан оплатить долг кредитору в установленный договором срок. При этом жилье, обремененное ипотекой, будет принадлежать кредитному учреждению, пока не будет выплачена задолженность по договорному соглашению.

Плюсами покупки жилья с банковским обременением есть:
- стоимость таких квартир, как показывает практика, гораздо ниже рыночных, а поэтому такое жилье является выгодным финансовым вложением,
- отсутствуют права 3-х лиц на конкретную недвижимость.

Большим минусом такой покупки является наличие материальных рисков, которые понесет покупатель, приобретая залоговую недвижимость.
Варианты приобретения объекта недвижимости, которое является залоговым:

1) человек, желающий купить жилье, погашает задолженность должника перед банковским учреждением, при этом последний снимает все ограничения с недвижимости, в результате чего оформляется стандартная процедура приобретения квартиры в собственность, при этом покупатель становится единым собственником объекта недвижимости. Одним из недостатков такого варианта покупки является наличие риска для покупателя, что заемщик, после погашения его кредитных обязательств, откажется продать свое жилье. Способом защиты своих прав через суд в таком случае есть наличие предварительного письменного соглашения сторон об оформлении в будущем договора купли-продажи.

2) По письменному заявлению заемщика банк дает согласие на самостоятельную продажу залогового жилья, при этом все сделки проводятся исключительно с представителем кредитного учреждения, с целью погашения задолженности по кредиту, что гарантирует защиту прав покупателя. Недостатком такого варианты продажи является отсутствие достаточной суммы денежных средств у покупателя для осуществления сделки, при этом идет оформление иного ипотечного договора для нового заемщика в этом банковском учреждении или в любом другом.

Таким образом, при приобретении жилья, находящего в залоге, требуется отнестись к совершению этой сделки со всей своей ответственностью и вниманием, что б стать счастливым собственником, выгодно приобретенного, жилища.
 (голосов: 23)
     Комментарии (0)   Распечатать


Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.

Опрос

Из поисковика
Набрал случайно
Друг подсказал
Реклама
Другое



Новости Башкирии
В Уфе прошёл финал Кубка города по баскетболу

В спортивном комплексе «Витязь» состоялся финал Открытого Кубка города Уфы по баскетболу среди мужских команд на призы генерального директора ООО «Газпром трансгаз Уфа» Шамиля Шарипова.

В Башкирии состоялся отборочный этап конкурса этнической красоты и таланта «МИСС INTERNATIONAL – UFA»

Всего было принято более 60 заявок от 20 национальностей, проживающих в Республике Башкортостан. Каждая девушка выступила перед членами жюри, рассказала о своей национальности и показала творческий ...

В Башкирии проектом «Воспитать чемпиона» охвачено 87% коррекционных школ республики

На реализацию проекта «Воспитать чемпиона» региональный общественный фонд Римы Баталовой «Молодость нации» Республики Башкортостан получил один миллион рублей от компании «МегаФон».

В Башкирии в бюджеты всех уровней поступило 353 млрд 289 млн рублей налогов

По сравнению с январем - октябрем 2017 года поступления возросли на 77 млрд. 658 млн. рублей или на 28,2%.

Ветеран почтовой связи из Уфы встретил свое 90-летие на рабочем месте

Председатель Совета ветеранов УФПС Республики Башкортостан Андрей Васильевич Ширяев отметил свое 90-летие в кругу родственников и коллег по работе. Несмотря на то, что его кабинет расположен на пятом ...

На трассе в Башкирии лось столкнулся с автомобилем: животное скрылось

В воскресенье, 11 ноября, в Туймазинском районе Башкирии произошло столкновение автомобиля и лося, в результате чего пострадали два человека.

В Башкирии грузовик опрокинулся в кювет: погиб 44-летний водитель

Поздно вечером 10 ноября в Белорецком районе Башкирии произошла страшное ДТП, в котором погиб Житель Челябинской области, сообщили Стерлеграду в республиканской Госавтоинспекции.


Главная страница  |  Регистрация  |  Добавить новость  |  Новое на сайте  |  Пользовательское соглашение  |  Политика конфиденциальности  |  Обратная связь
Цитирование или полное воспроизведение материалов сайта разрешается только при активной гипертекстовой ссылке.
COPYRIGHT © 2007 - 2015 Информационный портал Кугарчинского района Республики Башкортостан