Сделать стартовой  |  Добавить в избранное  |  RSS 2.0
Обратная связь
Поиск по сайту: Расширенный поиск по сайту

Сайт(домен) kugarchi.ru продается, по вопросу приобретения писать на editor@kugarchi.ru.
Навигация

Календарь
«    Сентябрь 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30

Архив новостей
Сентябрь 2016 (1)
Август 2016 (1)
Июль 2016 (2)
Декабрь 2015 (1)
Ноябрь 2015 (2)
Октябрь 2015 (3)


Опубликовано: 21 октября 2015 | Разное | Просмотров: 1680
Покупка собственной квартиры является главной целью большинства граждан не только нашей страны, но и всего мира. Многие из них обладают финансовыми возможностями для обеспечения себя и своей семьи собственным жилищем, однако есть и те, у кого такой возможности нет. Единственный правильным решением для приобретения недвижимости у таких семей станет покупка квартиры, которая находится в залоге банковского учреждения.

Ипотечным кредитом является получение в долг, под определенный процент годовых, денежных средств заемщиком у банковского учреждения с целью приобретения объекта недвижимости, в результате чего должник обязан оплатить долг кредитору в установленный договором срок. При этом жилье, обремененное ипотекой, будет принадлежать кредитному учреждению, пока не будет выплачена задолженность по договорному соглашению.

Плюсами покупки жилья с банковским обременением есть:
- стоимость таких квартир, как показывает практика, гораздо ниже рыночных, а поэтому такое жилье является выгодным финансовым вложением,
- отсутствуют права 3-х лиц на конкретную недвижимость.

Большим минусом такой покупки является наличие материальных рисков, которые понесет покупатель, приобретая залоговую недвижимость.
Варианты приобретения объекта недвижимости, которое является залоговым:

1) человек, желающий купить жилье, погашает задолженность должника перед банковским учреждением, при этом последний снимает все ограничения с недвижимости, в результате чего оформляется стандартная процедура приобретения квартиры в собственность, при этом покупатель становится единым собственником объекта недвижимости. Одним из недостатков такого варианта покупки является наличие риска для покупателя, что заемщик, после погашения его кредитных обязательств, откажется продать свое жилье. Способом защиты своих прав через суд в таком случае есть наличие предварительного письменного соглашения сторон об оформлении в будущем договора купли-продажи.

2) По письменному заявлению заемщика банк дает согласие на самостоятельную продажу залогового жилья, при этом все сделки проводятся исключительно с представителем кредитного учреждения, с целью погашения задолженности по кредиту, что гарантирует защиту прав покупателя. Недостатком такого варианты продажи является отсутствие достаточной суммы денежных средств у покупателя для осуществления сделки, при этом идет оформление иного ипотечного договора для нового заемщика в этом банковском учреждении или в любом другом.

Таким образом, при приобретении жилья, находящего в залоге, требуется отнестись к совершению этой сделки со всей своей ответственностью и вниманием, что б стать счастливым собственником, выгодно приобретенного, жилища.
 (голосов: 23)
     Комментарии (0)   Распечатать


Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.

Опрос

Из поисковика
Набрал случайно
Друг подсказал
Реклама
Другое



Новости Башкирии
«Салават Юлаев» обыграл «Сибирь»

Сегодня вечером «Салават Юлаев» провёл свой четвёртый матч в рамках стартовой домашней серии текущего сезона. Соперником уфимцев стала новосибирская «Сибирь».

В Уфе стали известны имена полуфиналистов Международного конкурса скрипачей Владимира Спивакова

Объявлены результаты I тура Международного конкурса скрипачей Владимира Спивакова. Во второй тур конкурса из 12 прошли 7 участников: Анна Мильман (Испания), Мария Дуэньяс (Испания), Юджин Ким ...

Четыре человека, в том числе двое детей, погибли в страшном ДТП в Башкирии

Сегодня, 18 сентября, около 16.30 часов в страшном ДТП в Дюртюлинском районе погибли 4 человека, в том числе двое детей, сообщили Стерлеграду в УГИБДД МВД по Башкирии.

Утверждена программа «Развития инициативного бюджетирования в Республике Башкортостан»

18 сентября на очередном заседании Президиума Правительства Республики Башкортостан, прошедшем под председательством Премьер-министра Рустэма Марданова, была утверждена приоритетная региональная ...

Активисты ОНФ выясняют причины загрязнения воздуха в Стерлитамаке

Активисты региональной группы общественного мониторинга Общероссийского народного фронта по проблемам экологии и защиты леса в Республике Башкортостан обеспокоены ситуацией с невыносимым запахом в ...

В Башкирии сотрудник полиции подозревается в предложении посредничества во взяточничестве

В Башкирии старший следователь следственного отдела ОМВД России по Бирскому району подозревается в предложении посредничества во взяточничеств, сообщили Стерлеграду в СУ СКР по РБ.

Житель Стерлитамака осужден за публикацию экстремистских материалов в соцсети

В Башкирии вынесен приговор в отношении 51-летнего жителя Стерлитамака по обвинению в экстремистской деятельности, сообщили Стерлеграду в СУ СКР по региону.


Главная страница  |  Регистрация  |  Добавить новость  |  Новое на сайте  |  Пользовательское соглашение  |  Политика конфиденциальности  |  Обратная связь
Цитирование или полное воспроизведение материалов сайта разрешается только при активной гипертекстовой ссылке.
COPYRIGHT © 2007 - 2015 Информационный портал Кугарчинского района Республики Башкортостан